Valutazione del valore del progetto: 2.000.000 EUR

Posizione: Città di Opatija - borgo Vela Učka – Proprietà: Vladimir Gortan S.p.A. Pazin

Importanza del progetto

Il complesso Učka è situato nel Parco Naturale Monte Maggiore (Učka), nei pressi della riviera di Opatija, e rappresenta un enorme potenziale di sviluppo soprattutto nell'ambito delle preparazioni atletiche o alcune forme di turismo della salute. Le strutture sono state costruite su un terreno edificabile regolamentato della superficie totale di 56 000 m². L'accesso alla proprietà è buono. L'investimento riguarda la ricostruzione e l'adattamento delle strutture esistenti dell'albergo e del ristorante, nonché del complesso sportivo-ricreativo a 860 metri sul livello del mare. La struttura centrale, l'albergo, dispone di 27 camere, ovvero 70 posti letto, di 2 ristoranti per 150 ospiti, terrazze grill, bar per aperitivi, club, caffè bar con caminetto, sala conferenze, sala fitness e sauna. Il complesso è dotato di tutti i relativi impianti di produzione energetica quali cabine di trasformazione e generatore, locale caldaia, biodisco. Tutte le strutture sono pronte per l'uso.

Il progetto prevede la costruzione

• Ricostruzione/adattamento della struttura centrale (albergo) della superficie edificabile lorda di 2.291,10 m²,
• rRicostruzione/adattamento della dépendance della superficie edificabile lorda di 152,355 m²,
• ricostruzione/adattamento delle strutture annesse all'albergo, la struttura per i container, il guardaroba e le attrezzature, le attrezzature, tettoie e la stazione di rifornimento gas, della superficie edificabile lorda di 599,36 m².

Modello di realizzazione

Possibilità di negoziazione aperte.

Documentazione preparata

Documentazione di pianificazione territoriale:

• documentazione di pianificazione urbanistica in linea con il progetto.

Persone di contatto

Milan Damijanić, presidente del Consiglio di Amministrazione
Vladimir Gortan S.p.A.

Dinka Trinajstića 10, 52000 Pazin
Telefono: +385 52 624 234
Fax: +385 52 624 362
E-mail: vg@pu.t-com.hr, prodaja@hotel-ucka.com
Web: www.hotel-ucka.com, www.vladimir-gortan.hr