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Gentili partner di lavoro, imprenditori e investitori,

siamo lieti di presentarVi la quinta edizione del Catalogo per gli investitori della Regione litoraneo-montana modificata e integrata che espone progetti di sviluppo in diversi settori di interesse, significativi per lo sviluppo complessivo della Croazia e della Regione litoraneo-montana. Il Catalogo è frutto di una collaborazione pluriennale tra la Regione litoraneo-montana e la Città di Rijeka su un percorso di presentazione sistematica e supporto degli investimenti, e pertanto anche su uno sviluppo complessivo e armonico di quest'area. Essendo una Regione situata sul crocevia delle vie mitteleuropee, adriatiche e mediterranee, caratterizzata dalle vie marittime più brevi per raggiungere i luoghi di destinazione, il nostro scopo è diventare la regione più apprezzata dai potenziali imprenditori in questa parte d'Europa. I nostri punti di forza sono la posizione geografica, le risorse naturali e la biodiversità, un'ottima infrastruttura stradale e comunale, nonché le risorse umane e la prontezza nell’accogliere nuove sfide. Rijeka, capitale della Regione litoraneo-montana, si presenta in questo Catalogo come il maggiore porto della Croazia e uno tra i più importanti porti europei e mediterranei con dei progetti di sviluppo delle strutture portuali con un nuovo waterfront, delle infrastrutture stradali, del turismo, delle costruzioni residenziali, nonché altri progetti volti a rendere Rijeka una città riconoscibile per il suo carattere mediterraneo. La Regione litoraneo-montana e la Città di Rijeka basano la propria storia su una tradizione pluricentenaria nella produzione industriale e nella costruzione navale, nella produzione di derivati del petrolio, prodotti petrolchimici, farmaceutici ed altri, nell'industria di lavorazione del legno, nel turismo e nel settore terziario, nonché nell'applicazione di tecnologie nuove in collaborazione con la comunità universitaria. Il Catalogo, che abbiamo migliorato sia graficamente che a livello di contenuti al fine di renderlo più interessante, contiene le informazioni di base su ogni progetto e apre la possibilità di instaurare contatti diretti con i proponenti dei progetti. Siamo sicuri che il Catalogo vi agevolerà nella realizzazione degli interessi lavorativi e imprenditoriali su tutto il territorio della Regione litoraneo-montana. Attendiamo con piacere il Vostro arrivo e siamo lieti dell’interesse mostrato per gli investimenti sul territorio della nostra Regione. Crediamo fermamente che insieme trasformeremo in realtà i Vostri desideri, gli interessi e le idee progettuali, confermando pertanto la validità del certificato di una Regione orientata verso gli investitori – Croatian Investor Friendly Region.

Il Sindaco della Città di Rijeka dott. Vojko Obersnel

Il Presidente della Regione litoraneo-montana ing. Zlatko Komadina

Il Catalogo per gli Investitori della Regione litoraneo-montana è rivolto a tutti i potenziali investitori che vogliono investire nella Religione litoraneo-montana e offre una visione dei progetti con informazioni di base quali posizione, valore, proprietà, nonché una breve descrizione del progetto in base a singole aree di investimento. Nel catalogo sono evidenziate le seguenti aree di investimento:

• Infrastruttura stradale
• Infrastruttura turistica
• Sport e ricreazione
• Sport invernali
• Marine
• Turismo di salute
• Infrastruttura aziendale
• Energetica
• Infrastruttura sociale

La Repubblica di Croazia come anche la Regione litoraneo-montana dispone di attraenti incentivi fiscali e convenzioni contro la doppia imposizione con numerosi paesi, e allo stesso tempo fa parte del territorio doganale unificato dell'UE. A livello nazionale sono state ideate misure di supporto ai progetti di investimento nell'ambito delle quali si può usufruire di supporti per progetti di investimento nello sviluppo (www.aik-invest.hr). Gli incentivi per i progetti di sviluppo a livello regionale e locale sono regolarizzati con i decreti emanati dalle unità di autogoverno locale e sono indirizzati alla diminuzione delle spese e dei compensi comunali, del prezzo dei terreni ed affini.

Parchè investire nella Regione litoraneo-montana?

Posizione

Grazie alla sua favorevole posizione geostrategica, la Regione litoraneo-montana rappresenta il nodo stradale nevralgico che collega l'Europa centrale e sudorientale e parte dei paesi dell'Europa occidentale con il Mar Mediterraneo. È una delle sette regioni adriatiche della Repubblica di Croazia. Confina a nord con la Slovenia, a ovest con la Regione Istriana, a est con la Regione di Karlovac e a sudest con la Regione della Lika e di Segna e la Regione zaratina. Alla Regione appartiene anche parte del mare costiero con il confine di stato a 22 km di distanza a sudovest dall'isola di Susak.
Grazie all’eccellente posizione geostrategica, quest'area è un punto di estrema importanza tra l’Estremo Oriente e l’Europa, dato che in confronto agli altri porti dell’Europa settentrionale accorcia il viaggio per mare di addirittura 7 giorni, a seconda del porto di partenza. Il porto di Rijeka è il porto marittimo maggiore e più importante della Croazia e la porta d’ingresso dell’Europa da e verso l’Estremo Oriente.
La posizione geostrategica estremamente favorevole e la diversità naturale caratterizzata dal collegamento di isole, costa e monti crea una Regione particolare e unica ovvero una "Regione verde-blu".
La superficie della terraferma della Regione è pari a 3.587 km², il che corrisponde al 6,3% del territorio croato totale, mentre la superficie dello specchio d'acqua ovvero la superficie marina è pari a 4.344 km². A differenza delle regioni limitrofe, la Regione litoraneo-montana è costituita da diverse isole abitate: Krk, Cres, Rab e Lošinj e le isole dell'arcipelago di Lussino: Unije, Ilovik, Susak e Srakane.
La Regione è caratterizzata da una costa particolarmente articolata, condizioni climatiche peculiari e una posizione vicina all'area dell'Europa centrale. La lunghezza totale della costa è pari a 1.065 km, di cui 133 km di costa pertinente alla terraferma e 932 km alle isole. La Regione ha in tutto 55 isole.
A livello amministrativo, la Regione è costituita da 36 unità di autogoverno locale, di cui 14 città e 22 comuni.

Infrastruttura

Trasporto marittimo

• Porto di Rijeka – porto significativo a livello economico per la Repubblica di Croazia, con profondità del mare di 18 m. Comprende i bacini di Rijeka, Sušak, Bakar, Omišalj e Raša,
• 104 porti aperti al traffico pubblico (Porto di Rijeka, 7 porti di importanza regionale aperti al traffico pubblico e 96 porti di importanza locale),
• 4 linee di traghetto come continuazione delle strade statali.

Infrastruttura ferroviaria

• 160.33 km di linee ferroviarie sul territorio regionale,
• tratta ferroviaria destinata al traffico internazionale Zagreb – Karlovac – Rijeka – Šapjane – Ilirska Bistrica (SLO).

Infrastruttura stradale

• Fiume – Zagreb – Europa orientale/centrale,
• Fiume – Trieste – Europa occidentale/settentrionale,
• Fiume – Ljubljana – Europa settentrionale,
• la distanza stradale dai maggiori centri europei è di circa 500 km.

Trasporto aereo

• Aeroporto di Rijeka – aeroporto internazionale più importante della Regione,
• altri 3 aeroporti: Mali Lošinj, Unije e Grobnik,
• vicinanza di aeroporti internazionali europei a 1 ora di volo.

Demografia

In base al censimento del 2011, la Regione ha 296.195 abitanti, di cui il 52% di donne e il 48% di uomini, il che costituisce il 6,9% della popolazione della Repubblica di Croazia. La densità media di popolazione della Regione è pari a 83 abitanti/km², il che supera la media di 76 abitanti/km² della Repubblica di Croazia. La città di Rijeka con 128.624 abitanti rappresenta il centro lavorativo, amministrativo, economico e culturale della Regione.

Economia

Nel 2012, il prodotto nazionale lordo della Regione litoraneo-montana ammontava a 3,873 mil. EUR, il che la annovera tra le regioni più sviluppate della Repubblica di Croazia. L'attività di esportazione più importante della Regione è l'industria manifatturiera (cantieristica, lavorazione del legno e fabbricazione di prodotti di legno e sughero) e la produzione di prodotti farmaceutici. Le attività economiche più importanti della Regione sono:

• commercio all'ingrosso e al dettaglio,
• industria manifatturiera,
• edilizia,
• attività professionali, scientifiche e tecniche,
• trasporto e stoccaggio,
• alloggio e preparazione e servizio di cibo.

La favorevole posizione geostradale ha influenzato l'economia, pertanto gran parte della popolazione è impiegata in attività economiche legate al trasporto e al mare. Per quanto detto finora, sul territorio della Regione si sono creati dei centri con sviluppate attività portuali, marittime, dei trasporti, cantieristiche e turistiche, importanti per tutta la Croazia.

Zone di affari

Le attività produttive e aziendali sono la parte più importante dell’economia regionale. Con l’obbiettivo di svilupparle, sul territorio della Regione operano una serie di zone economicamente rilevanti, la maggior parte delle quali sono costituite da zone aziendali piccole. La più grande zona aziendale e produttiva è Kukuljanovo (Bakar e Čavle), della superficie di 500 ha, che allo stesso tempo rappresenta la zona maggiore della Repubblica di Croazia.

Educazione

Sul territorio della Regione litoraneo-montana operano 59 scuole primarie e secondarie di primo grado e 34 scuole secondarie di secondo grado.
TL’Università degli Studi di Rijeka ha 10 facoltà, un'accademia e quattro dipartimenti frequentati da oltre 16.000 studenti. Nella Regione opera anche il Politecnico di Rijeka in qualità di scuola superiore per corsi di laurea e studi professionali, nonché corsi di laurea magistrale per diversi settori professionali, che è frequentato da 3.000 studenti.
Inoltre, a Rijeka esiste anche la Scuola Superiore Aziendale PAR, in qualità di primo e unico istituto di studi superiori sul territorio della Regione litoraneo-montana che offre agli studenti il corso di laurea in gestione aziendale basato sul modello tedesco, caratterizzato da un rapporto uguale di teoria e pratica durante tutta la durata degli studi.
Grazie alla sula diversità naturale, al patrimonio storico, al veloce accesso all'Europa centrale e orientale e agli altri paesi dell'UE, all'ottima infrastruttura, alla potenza lavoro istruita e alla ricca tradizione turistica centenaria, la Regione litoraneo-montana rappresenta un'area piacevole e ambita per vivere e lavorare, sia nelle zone urbane che rurali.

La Regione litoraneo-montana

• Superficie totale: 7.931 km²
• Superficie: 3.587 km²
• Superficie di mare: 4.344 km²
• Capitale: Rijeka
• Amministrazione: 14 città e 22 comuni
• Abitanti: 296.195
• Clima: mediterraneo con influssi del clima di montagna
• GDP per capita: EUR 12.930
• Disoccupazione: 12,4 %
• Stipendio medio lordo: EUR 1.055