Geschätzter Projektwert: 45.000.000 EUR

Standort: Rijeka, Bereich Stari grad – Eigentum: Bononia 3M građenje GmbH

Bedeutung des Projektes

Der Stadtteil Gomila, ein Teil des historischen Kerns von Rijeka, verlor im Laufe des 20. Jahrhunderts gänzlich sein ursprüngliches Aussehen und Erscheinungsbild. Die neulich vorgenommene Stadtplanung war in Hinblick auf diesen öffentlichen Raum auf eine Rekonstruktion des historischen Ambientes ausgerichtet. Basierend auf dieser Grundlage wurde das Projekt der Errichtung einer Wohn- und Geschäftsanlage mit öffentlicher Tiefgarage konzipiert. Das Projekt soll den Gedanken einer nachhaltigen Lebens- und Arbeitsweise unter modernen Bedingungen mit der Rekonstruktion der historischen Prägung und der Ambiente vergangener Zeiten vereinigen.
Die Umsetzung dieses Projekts wird auch der breiten Gemeinschaft Vorteile bringen, da dadurch die Voraussetzungen für die Erhöhung des Wohnflächenanteils in der alten Stadt und deren Umgestaltung zu einer ganzheitlichen Fußgängerzone geschaffen werden.

Das Projekt versteht die Errichtung

• Einer öffentlichen Tiefgarage mit einer Kapazität von 800 Stellplätzen auf 5-6 Ebenen, mit einer Fläche von 8000 m²,
• von 15 Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftsgebäuden und Geschäfts- und Wohngebäuden mit einer Höhe von max. EG + 3 und einer Brutto-Bebauungsfläche von 17.100 m², wovon zu Wohnzwecken rund 6200 m² und zu Geschäftszwecken rund 10.800 m² gewidmet sind,
• öffentlicher Flächen – Fußgängerstraßen, Stiegen und kleiner Plätze (eine Verpflichtung der Stadt Rijeka).

Projektrealisierung

Die Stadt Rijeka hat mit der Firma Bononia 3M građenje GmbH einen Vorvertrag über das Baurecht abgeschlossen. Aufgrund dieses Vorvertrags ist die Einbeziehung von Partnern möglich, die an der Realisierung des ganzen Projektes oder seiner einzelnen Teile interessiert sind.

Vorbereitete Unterlagen

Raumgestaltungsunterlagen:

• Detaillierter Plan der Gestaltung von Bereich Stari grad,
• Vorprojekt.

Kontaktperson

Igor Koren, Berechtigter Vertreter
Rechtsanwaltssozietät Kovačević, Koren i partneri GmbH

Supilova 6/III, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 330 530, 215 289, 339 558
Fax: +385 51 321 854
E-mail: info@odkkp.hr
Web: www.odkkp.hr

Srđan Škunca, Vorsteher
Abteilung der Stadtverwaltung für Entwicklung, Städtebau und Grundstücksverwaltung
Stadt Rijeka

Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: srdjan.skunca@rijeka.hr; urban@rijeka.hr
Web: www.rijeka.hr