Valutazione del valore del progetto: 45.000.000 EUR

Posizione: Rijeka, Città vecchia – Proprietà: Bononia 3M građenje S.r.l.

Importanza del progetto

La zona di Gomila, parte del vecchio centro storico di Rijeka, nel corso del XX secolo ha perso quasi del tutto il suo carattere e l'aspetto originario. Tuttavia, la recente pianificazione urbanistica della zona si è concentrata sulla ricostruzione dell'ambiente storico e in questi termini è stato pensato anche il progetto di costruzione del complesso residenziale-commerciale con un parcheggio sotterraneo, che unisce l'idea di vita e lavoro sostenibili nelle condizioni contemporanee con la ricostruzione della matrice storica e dei suoi ambienti.
La realizzazione del progetto porta anche benefici alla comunità in generale perché vengono a crearsi le condizioni necessarie per l'aumento della quota di edifici residenziali nella città vecchia e la sua trasformazione in una zona pedonale completa.

Il progetto prevede la costruzione

• Parcheggio pubblico sotterraneo su 5-6 piani con una capienza di 800 posti auto della superficie di 8000 m²,
• 15 strutture residenziali, residenziali-commerciali e commerciali-residenziali dell'altezza fino a P + 3, della superficie sviluppata lorda di 17.100 m², di cui circa 6.200 m² relativi all'area residenziale e 10.800 m² relativi alle strutture commerciali,
• aree pubbliche - strade pedonali, scalinate e piazzette (obbligo della Città di Rijeka).

Modello di realizzazione

Con la società Bononia 3M građenje S.r.l. la Città di Rijeka ha firmato un contratto preliminare riguardante il diritto di costruzione. In accordo allo stesso è possibile includere nel progetto altri partner interessati alla realizzazione dell'intero progetto o di alcune sue parti.

Documentazione preparata

Documentazione relativa alla pianificazione territoriale:

• Piano di Assetto Dettagliato della Città vecchia,
• progetto preliminare.

Persone di contatto

Igor Koren, rappresentante legale
Studio Legale Kovačević, Koren i partneri S.r.l.

Supilova 6/III, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 330 530, 215 289, 339 558
Fax: +385 51 321 854
E-mail: info@odkkp.hr
Web: www.odkkp.hr

Srđan Škunca, assessore
Assessore allo Sviluppo, all’Urbanizzazione, all’Ecologia e alla Gestione dei Terreni
Città di Rijeka

Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: srdjan.skunca@rijeka.hr; urban@rijeka.hr
Web: www.rijeka.hr